Bos en De Koning Bedrijfsmakelaars -

OBJECTINFORMATIE

FOTO’s

DOWNLOADS

LOCATIE

Adres
Leidekkersweg 16, 3449 JH, te Woerden

Woerden algemeen
Woerden is een stad in het groene hart van de Randstad. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid per auto en trein is Woerden een populaire vestigingsplaats voor bedrijven. Dankzij de ontwikkeling van goede bedrijventerreinen is er ook een hoogwaardige arbeidsmarkt ontstaan.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Barwoutswaarder (naast de Gamma). De bereikbaarheid is goed aangezien de locatie nabij de A12 ligt.

Verhuurbare oppervlakte
Te huur wordt aangeboden een hal van ca. 118 m² bedrijfsruimte waarvan ca. 60 m² op de begane grond en ca. 58 m²op de eerste verdieping.

Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen

Het bedrijfspand is voorzien van:
- Elektrische overheaddeur
- Loopdeur
- Lichtstraat
- Basisverlichting
- Betonnen verdiepingsvloer
- Entree, hal en toilet
- AIRCO
- Systeemplafond
- Keukenblok

Oplevering
In overleg.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 12.500,- per jaar excl. BTW.

Servicekosten
Servicekosten zijn niet van toepassing.

Kosten voor gas, water en elektra, zowel vastrecht als verbruik zal door de huurder rechtstreeks aan de desbetreffende Openbare Nutsbedrijven worden voldaan.

BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bos & de Koning bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Downloads