Adres
Schoterhoek 20, 2441 LD te Nieuwveen.

Ligging en bereikbaarheid
Midden in de Randstad ligt het landelijke dorp Nieuwveen. Nieuwveen ligt op korte afstand van Schiphol. Daarnaast is ook de ligging ten opzichte van Amsterdam en Den Haag gunstig. De oprit naar de A4 is gemakkelijk te bereiken.

Verhuurbare oppervlakte
Ca. 340m² bedrijfsruimte
Ca. 125m² Kantoorruimte
Ca. 100m² bedrijfsruimte optioneel

Object
Het betreft een zelfstandig toegankelijk bedrijfspand met een basismaat van 10 meter x 36 meter. De vrije hoogte is ca. 6 meter. De hal is toegankelijk via een overheaddeur met een afmeting van ca. 4,50 meter x 4,50 meter.

In de aangrenzende kantoorruimte is tevens 125m² kantoorruimte op de eerste etage beschikbaar.

Parkeren
Op eigen terrein.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van:
- Elektrische overheaddeur
- Loopdeur
- 2 lichtstraten
- Krachtstroom
- Vloerverwarming

De kantoorruimte is voorzien van:
- Centrale verwarming
- Luxe systeemplafonds met inbouw armaturen
- Data aansluitingen
- Alarm installatie
- Pantry
- Dames- en heren toilet
- Kiep/ kantel ramen
- Lamellen

Oplevering
Het pand is beschikbaar in overleg.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 25.000,= exclusief BTW per jaar

Servicekosten
Servicekosten zijn nader te bepalen

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bos & de Koning bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.