Adres
Rosmolenlaan 7, 3447 GL, te Woerden.

Woerden algemeen
Woerden is een stad in het groene hart van de Randstad. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid per auto en trein is Woerden een populaire vestigingsplaats voor bedrijven. Dankzij de ontwikkeling van goede bedrijventerreinen is er ook een hoogwaardige arbeidsmarkt ontstaan.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op bedrijvenpark “Middelland” en zowel per eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto is de snelweg A12 via doorgaande wegen eenvoudig te bereiken. Het NS station van Woerden is te voet in ongeveer 10 minuten te bereiken.

Verhuurbare oppervlakte
Aangeboden wordt een vrijstaand bedrijfspand en telt grotendeels één bouwlaag en deels 2 bouwlagen. Bestaande uit ca. 5.900 m² opslagruimte met een hoogte van ca. 9 meter, ca. 300 m² kantoorruimte en ca. 3.760 m² omheind buitenterrein.

Perceelgrootte
Ca. 9.260 m², bekend als Gemeente Woerden, Sectie A, Nummer 4876.

Voorzieningen opslagruimte
De opslagruimte is voorzien van:
- vrije hoogte ca. 8,15 meter
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
- betonvloer, monolithisch afgewerkt
- 8 schuin geplaatste loading-docks
- 2 overheaddeuren
- inbraakinstallatie (in een separaat deel)
- 3 brandcompartimenten met zelfsluitende stalen schuifdeuren
- rookmelders
- brandhaspels
- lichtlijnen voorzien van TL-armaturen

Kantoorruimte
De indeling van de kantoorruimte is als volgt: hal, gang, toiletruimten, kantoren, kantine met pantry, kantoortuin.

De kantoorruimte is voorzien van:
- wandgoten
- airconditioning
- systeemplafonds met inleg verlichtingsarmaturen
- draai-/kiepramen voorzien van isolerende beglazing

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Oplevering
In overleg.

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 3.100.000,= k.k exclusief BTW.

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bos & de Koning bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd