Adres
Golf van Biskaje 1, 3446 CS, te Woerden

Woerden algemeen
Woerden is een stad in het groene hart van de Randstad. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid per auto en trein is Woerden een populaire vestigingsplaats voor bedrijven.
Dankzij de ontwikkeling van goede bedrijventerreinen is er ook een hoogwaardige arbeidsmarkt ontstaan.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Golf van Biskaje te Woerden. Rondom het object liggen bedrijfspanden, tegenover ligt Mc Donalds en de woonboulevard, een gebied bestemd voor grootschalige detailhandel.

Op zeer korte afstand van de A12 en de goede aan- en afvoerwegen is de bereikbaarheid zeer goed. De locatie valt binnen de bebouwde kom van de gemeente Woerden.

Verhuurbare oppervlakte
Ca. 230 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Parkeren
7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van:
- receptiebalie met wachtruimte
- archiefruimte
- toilet
- pantry
- airco
- kabelgotenhardstenen
- vloer
- vloerbedekking
- meubels
- koffiemachine
- waterkoeler
- geluidinstallatie
- beveiliging

Oplevering
Het pand is beschikbaar in overleg.

Huurtermijn
De huurtermijn is flexibel, minimaal 1 jaar tot maximaal 2 jaar.

Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag.

Servicekosten
Op aanvraag.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Bos & de Koning bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.