Adres
Pompmolenlaan 14, 3447 GK, te Woerden

Woerden algemeen
Woerden is een stad in het groene hart van de Randstad. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid per auto en trein is Woerden een populaire vestigingsplaats voor bedrijven. Dankzij de ontwikkeling van goede bedrijventerreinen is er ook een hoogwaardige arbeidsmarkt ontstaan.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op een uitstekende locatie op het kantorenpark ‘Middelland’ te Woerden. Op kantorenpark ‘Middelland’ zijn onder andere navolgende bedrijven gevestigd: Het stadhuis van Woerden, Grant Thornton, Bristol Myers, Fortis, Zwerfkei en de Bijenkorf Het is zeer centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar zowel per openbaar vervoer, als per auto vanaf de snelweg A12 (Den Haag - Arnhem).

Object
Het betreft een geheel zelfstandige kantoorruimte, gelegen op de tweede etage.

Oppervlakte
Ca. 190 m² kantoorruimte.

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Tevens is er een overdekte fietsenstalling.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van:
- Airconditioning installatie.
- Centrale verwarming
- Geavanceerde brand meldinstallatie.
- Alarm installatie
- Kabelgoten, voorzien van elektra en data-bekabeling.
- Systeemplafonds met inbouwverlichting.
- Kiep/ kantel ramen. (kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium, voorzien van dubbel glas)
- Sanitair

Oplevering
Het pand is beschikbaar in overleg.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Betalingen
Huur, servickosten en BTW per kwartaal vooruit.

BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bos & de Koning bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.