Adres
Trasmolenlaan 8D, 3447 GZ, te Woerden

Woerden algemeen
Woerden is een stad in het groene hart van de Randstad. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid per auto en trein is Woerden een populaire vestigingsplaats voor bedrijven. Dankzij de ontwikkeling van goede bedrijventerreinen is er ook een hoogwaardige arbeidsmarkt ontstaan.

Ligging en bereikbaarheid
Het geheel gerenoveerde kantoorpand ligt op een hoekperceel aan de Trasmolenlaan op het bedrijventerrein “Middelland” en is zowel per eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto is de rijksweg A12 via doorgaande wegen eenvoudig te bereiken. Het NS station van Woerden is te voet in ongeveer 10 minuten te bereiken.

Verhuurbare oppervlakte
De gerenoveerde kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 190 m² en is ruim opgezet.
De ruimte bestaat uit 3 kantoorruimten, vergaderzaal, receptie, pantry en toiletgroep. De eerste etage is voorzien van een eigen entree/ opgang.

Parkeren
Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van:
- Eigen entree
- Centrale Verwarming
- Airconditioning in het directiekantoor
- Beveiliging / alarm
- Binnenzonwering (lamellen)
- Kabelgoten met netwerkaansluiting
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Dubbele beglazing
- Nieuwe laminaatvloeren
- Toiletgroep
- Pantry
- Afzuiging in de vergaderruimte

Oplevering
Turn Key, oplevertermijn in overleg.

Huurtermijn
In overleg vast te stellen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.050,- per maand exclusief BTW. (ca. € 66,= per m²)

Servicekosten
Servicekosten zijn niet van toepassing.

Kosten voor glasbewassing,gas, water en elektra, zowel vastrecht als verbruik zal door de verhuurder zonder opslag worden doorberekend aan de huurder.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Na 3 jaar zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bos & de Koning bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.