Adres
De Bleek 19, 3447 GV, te Woerden

Woerden algemeen
Woerden is een stad in het groene hart van de Randstad. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid per auto en trein is Woerden een populaire vestigingsplaats voor bedrijven. Dankzij de ontwikkeling van goede bedrijventerreinen is er ook een hoogwaardige arbeidsmarkt ontstaan.

Ligging en bereikbaarheid
Het zelfstandig bedrijfsgebouw is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein ‘Middelland’ te Woerden. Op bedrijventerrein Middelland zijn onder andere navolgende bedrijven gevestigd: Het stadhuis van Woerden, Politiebureau, Esselte, BMA Nederland, Campina Nederland, Kaolin International, Meurs Groep, SOD opleidingen en examens. Het is zeer centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar zowel per openbaar vervoer, als per auto vanaf de snelweg A12 (Den Haag - Arnhem).

Verhuurbare oppervlakte
Aangeboden wordt een zelfstandige kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 250 m² op de eerste etage.
Deelverhuur is bespreekbaar.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van:
- Ruime entree met hardstenen vloer
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling
- Airconditioning installatie
- Te openen ramen
- Zonwering d.m.v. screens
- Sanitair

Oplevering
In overleg.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 21.250,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
De servicekosten zijn nader te bepalen.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bos & de Koning bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.