Adres
Jaap Bijzerweg 8D, 3446 CR te Woerden

Woerden algemeen
Woerden is een stad in het groene hart van de Randstad. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid per auto en trein is Woerden een populaire vestigingsplaats voor bedrijven. Dankzij de ontwikkeling van goede bedrijventerreinen is er ook een hoogwaardige arbeidsmarkt ontstaan.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan een parallelweg van dé toegangsweg vanaf de A12 richting het centrum van Woerden. Dit maakt de bereikbaarheid zeer goed. De op- en afrit van de A12 is dichtbij gelegen. Dagelijks komt hier zeer veel verkeer langs.
In de Nabijheid bevindt zich grootschalige detailhandel met o.a.: Tulp keukens, Mandemakers keukens, Zwerfkei outdoor travelcenter, Beter Bed en Hästens bedden. Ook is kantorenpark “Middelland” op korte afstand gelegen.

Object
Het betreft een vrijstaand kantoorpand met een basismaat van ca. 14 meter x ca. 20 meter. Aangeboden wordt de gehele eerste etage, bestaande uit ca. 275 m² kantoorruimte.

De eerste etage bestaat uit 7 kantoorvertrekken, welke allen zijn voorzien van beglazing en airconditioning. Op de eerste etage bevindt zich eigen sanitair en pantry.

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Voorzieningen
Het kantoorpand is voorzien van:
- Airconditioning
- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling
- Centrale Verwarming
- Sanitair
- Pantry
- Te openen ramen

Oplevering
Het pand is beschikbaar in overleg.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 32.000,= per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bos & de Koning bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.