.jpg)
.jpg)
OBJECTINFORMATIE
FOTO’s
DOWNLOADS
LOCATIE
Adres
Rosmolenlaan 3, 3447 GL, te Woerden
Woerden algemeen
Woerden is een stad in het groene hart van de Randstad. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid per auto en trein is Woerden een populaire vestigingsplaats voor bedrijven. Dankzij de ontwikkeling van goede bedrijventerreinen is er ook een hoogwaardige arbeidsmarkt ontstaan.
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op bedrijvenpark “Middelland” en zowel per eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto is de snelweg A12 via doorgaande wegen eenvoudig te bereiken. Het NS station van Woerden is te voet in ongeveer 10 minuten te bereiken.
Verhuurbare oppervlakte
Aangeboden wordt in dit mooie, bijzonder goed onderhouden pand ca. 400 m² kantoorruimte op de eerste verdieping met ca. 30 m² entree op de begane grond. Deze zelfstandige luxe kantoorunit heeft een glossy uitstraling. Bij de inrichting is veel aandacht besteed aan het perfectioneren van details. Tevens is er ca. 135 m² opslagruimte beschikbaar.
Voorzieningen
De zelfstandige luxe kantoorunit is voorzien van:
- gescheide ingang
- eigen sanitair
- archiefruimte
- C.V.
- binnenzonwering
- dubbel glas; te openen ramen
- vloer-kabelgoten
Parkeren
10 parkeerplaatsen op het eigen terrein.
Oplevering
Spoedig, in overleg.
Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 43.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten. De huurprijs voor de opslagruimte bedraagt € 8.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijs parkeerplaatsen
De huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt € 300,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Indien huurder de kosten verbonden aan de levering van gas, water en elektra, alsmede periodieke controle en onderhoud van de aanwezige installaties en onderhoud van het buitenterrein en de groenvoorziening periodiek voor haar rekening laat uitvoeren, dan is geen voorschot bijkomende leveringen en diensten verschuldigd.
De servicekosten bedragen € 30,- p/m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.
Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bos & de Koning bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Rosmolenlaan 3, 3447 GL, te Woerden
Woerden algemeen
Woerden is een stad in het groene hart van de Randstad. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid per auto en trein is Woerden een populaire vestigingsplaats voor bedrijven. Dankzij de ontwikkeling van goede bedrijventerreinen is er ook een hoogwaardige arbeidsmarkt ontstaan.
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op bedrijvenpark “Middelland” en zowel per eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto is de snelweg A12 via doorgaande wegen eenvoudig te bereiken. Het NS station van Woerden is te voet in ongeveer 10 minuten te bereiken.
Verhuurbare oppervlakte
Aangeboden wordt in dit mooie, bijzonder goed onderhouden pand ca. 400 m² kantoorruimte op de eerste verdieping met ca. 30 m² entree op de begane grond. Deze zelfstandige luxe kantoorunit heeft een glossy uitstraling. Bij de inrichting is veel aandacht besteed aan het perfectioneren van details. Tevens is er ca. 135 m² opslagruimte beschikbaar.
Voorzieningen
De zelfstandige luxe kantoorunit is voorzien van:
- gescheide ingang
- eigen sanitair
- archiefruimte
- C.V.
- binnenzonwering
- dubbel glas; te openen ramen
- vloer-kabelgoten
Parkeren
10 parkeerplaatsen op het eigen terrein.
Oplevering
Spoedig, in overleg.
Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 43.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten. De huurprijs voor de opslagruimte bedraagt € 8.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijs parkeerplaatsen
De huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt € 300,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Indien huurder de kosten verbonden aan de levering van gas, water en elektra, alsmede periodieke controle en onderhoud van de aanwezige installaties en onderhoud van het buitenterrein en de groenvoorziening periodiek voor haar rekening laat uitvoeren, dan is geen voorschot bijkomende leveringen en diensten verschuldigd.
De servicekosten bedragen € 30,- p/m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.
Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bos & de Koning bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
