Adres
Pompmolenlaan 1, 3447 GK, te Woerden

Woerden algemeen
Woerden is een stad in het groene hart van de Randstad. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid per auto en trein is Woerden een populaire vestigingsplaats voor bedrijven. Dankzij de ontwikkeling van goede bedrijventerreinen is er ook een hoogwaardige arbeidsmarkt ontstaan.

Ligging en bereikbaarheid
Het zelfstandig bedrijfspand is gelegen op een uitstekende locatie op het kantorenpark ‘Middelland’ te Woerden. Op bedrijventerrein Middelland zijn onder andere navolgende bedrijven gevestigd: Het stadhuis van Woerden, Campina, Bristol Myers, Fortis, Zwerfkei en de Bijenkorf Het is zeer centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar zowel per openbaar vervoer, als per auto vanaf de snelweg A12 (Den Haag - Arnhem).

Verhuurbare oppervlakte
Aangeboden wordt een pent – office op de tweede etage van dit zelfstandige kantoorgebouw. Het pent - office heeft een oppervlakte van ca. 300 m², hieraan sluitend bevindt zich een dakterras van ca. 40 m².

De ruimte beschikt over een woonbestemming. Wonen en werken kan hierdoor ideaal gecombineerd worden.

Parkeren
Op het eigen terrein. Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is er een overdekte fietsenstalling inclusief berging aanwezig.

Voorzieningen
Het pent – office is voorzien van:
- Eigen entree
- Goede sanitaire voorzieningen
- Gedeeltelijk voorzien van airco

Oplevering
In overleg.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag.

Servicekosten
De servicekosten zijn nader te bepalen.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bos & de Koning bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.