Adres
Rosmolenlaan 1, 3447 GL, te Woerden

Woerden algemeen
Woerden is een stad in het groene hart van de Randstad. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid per auto en trein is Woerden een populaire vestigingsplaats voor bedrijven. Dankzij de ontwikkeling van goede bedrijventerreinen is er ook een hoogwaardige arbeidsmarkt ontstaan.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op bedrijvenpark “Middelland” en zowel per eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto is de snelweg A12 via doorgaande wegen eenvoudig te bereiken.
Het NS station van Woerden is te voet in ongeveer 10 minuten te bereiken.

Object
Het betreft een zelfstandige kantoorunit van ca. 500 m² . De kantoorruimte is gelegen op de eerste etage, en bereikbaar via een eigen entree.

Het is een volledig zelfstandig te gebruiken kantoorruimte, voorzien van eigen entrée, sanitair, pantry en archiefruimte.

Verhuurbare oppervlakte
Aangeboden wordt ca. 500 m² kantoorruimte.

Parkeren
Er zijn 13 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van:
- pantry
- sanitair
- kabelgoten
- te openen ramen
- systeemplafonds
- vloerbedekking
- muziekinstallatie
- Aanwezigheidsindicatoren voor de verlichting

Oplevering

In overleg.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 46.500,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Er zijn servicekosten van toepassing.

BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus BTW.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bos & de Koning bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.